Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt: Lovret 58m2 s 30m2 terasami
Apartmán 88 m2 Split pohled na moře a celé městoNa prodej byt s celkovou plochou 88 m2, spolu s terasou.
V bytě je pouze jedna nosná stěna (na terase), zatímco všechny ostatní stěny jsou rozděleny a mohou být odstraněny v případě potřeby, což umožňuje plně přizpůsobitelné uspořádání a uspořádání podle vašich potřeb.LocationByt se nachází v klidné a atraktivní části Splitu, v blízkosti parku a všech klíčových městských zařízení.
ViewByt nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a okolní hory.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 857 €/m²

Medián podobných nabídek 4 515 €/m²

Rozdíl proti mediánu +74,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 108 €/m²–5 937 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 449 000 € · 67 m² 6 701 €/m² Podobnost 90 % Split 429 000 € · 59 m² 7 271 €/m² Podobnost 89 % Split 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 88 % Split 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 88 % Split 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 88 % Split 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 88 % Split 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 88 % Split 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316144

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 7 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia