Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, garsónka s balkónom a priestrannou záhradou!
Z vynikajúcej ponuky agentúry Stan Grad Immobilien vyniká veľmi krásne štúdio sa nachádza v kvalite a žiaduce pobrežné destinácie Jadranu Novi Vinodolski.
Objekt sa nachádza v mimoriadnej a zriedka prístupnej lokalite v blízkosti mora a v pešej vzdialenosti od centra mesta Novi Vinodolski a všetky kľúčové vybavenie potrebné pre príjemný každodenný život.
Dispozícia izieb štúdia je dobre premyslený a funkčný, poskytuje pohodlný priestor pre bývanie.Byt sa nachádza v kvalitne postavenej budove na prízemí a jeho celková plocha je 33 m2.
V objekte sa nachádza obývacia izba, ktorá slúži aj ako spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a balkón.
Interiér je udržiavaný a vybavený kvalitným technickým vybavením a funkčnými kusmi nábytku.
Zvlášť stojí za zmienku, že vlastníctvo tejto nehnuteľnosti zahŕňa veľmi pekne zdobenú záhradu 59 m2 a byt má tiež jedno parkovacie miesto.
Byt je orientovaný tak, že ponúka príjemný výhľad na bližšie urbanizované prostredie, more a prírodnú krajinu, čo ďalej prispieva k celkovému dojmu a kvalite života.Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby, takže kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3% pri prepisovaní nehnuteľnosti na jeho meno.
Majiteľ zaručuje úhľadnosť všetkých relevantných vlastníckych dokumentov a schopnosť rýchlo previesť vlastníctvo na kupujúceho.
Pozývame vás k návšteve nás v kancelárii na ostrove Krk, kde náš odborný tím vám radi pomôžu pri hľadaní a prezentácii ideálnu nehnuteľnosť a pomôže vám pri prevode účtov a registrácie vlastníctva bytov.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Novi Vinodolski
166 000 € · 34 m²
4 882 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
169 000 € · 34 m²
4 971 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
121 000 € · 31 m²
3 903 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
159 000 € · 36 m²
4 417 €/m²
Podobnosť 92 %
Novi Vinodolski
168 000 € · 33 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 90 %
Novi Vinodolski
126 000 € · 35 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Vinodolski
115 000 € · 31 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Vinodolski
105 000 € · 29 m²
3 621 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 167 450 € · Cena za m²: 5 074 €/m²
Obytná plocha: 33 m² · Veľkosť pozemku: 59 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia