Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Izby 33 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 167 450 € 5 074 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, garsónka s balkónom a priestrannou záhradou!
Z vynikajúcej ponuky agentúry Stan Grad Immobilien vyniká veľmi krásne štúdio sa nachádza v kvalite a žiaduce pobrežné destinácie Jadranu Novi Vinodolski.
Objekt sa nachádza v mimoriadnej a zriedka prístupnej lokalite v blízkosti mora a v pešej vzdialenosti od centra mesta Novi Vinodolski a všetky kľúčové vybavenie potrebné pre príjemný každodenný život.
Dispozícia izieb štúdia je dobre premyslený a funkčný, poskytuje pohodlný priestor pre bývanie.Byt sa nachádza v kvalitne postavenej budove na prízemí a jeho celková plocha je 33 m2.
V objekte sa nachádza obývacia izba, ktorá slúži aj ako spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a balkón.
Interiér je udržiavaný a vybavený kvalitným technickým vybavením a funkčnými kusmi nábytku.
Zvlášť stojí za zmienku, že vlastníctvo tejto nehnuteľnosti zahŕňa veľmi pekne zdobenú záhradu 59 m2 a byt má tiež jedno parkovacie miesto.
Byt je orientovaný tak, že ponúka príjemný výhľad na bližšie urbanizované prostredie, more a prírodnú krajinu, čo ďalej prispieva k celkovému dojmu a kvalite života.Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby, takže kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3% pri prepisovaní nehnuteľnosti na jeho meno.
Majiteľ zaručuje úhľadnosť všetkých relevantných vlastníckych dokumentov a schopnosť rýchlo previesť vlastníctvo na kupujúceho.
Pozývame vás k návšteve nás v kancelárii na ostrove Krk, kde náš odborný tím vám radi pomôžu pri hľadaní a prezentácii ideálnu nehnuteľnosť a pomôže vám pri prevode účtov a registrácie vlastníctva bytov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 074 €/m²
Medián podobných ponúk 4 432 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 710 €/m²–4 904 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 33 €–165 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
167 450 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
33 m²
Veľkosť pozemku
59 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
315771

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 167 450 € · Cena za m²: 5 074 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m² · Veľkosť pozemku: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje