Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, Studio-Apartment mit Balkon und großem Garten!
Aus dem ausgezeichneten Angebot der Agentur STAN STAD Immobilien zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in der Qualität und wünschenswerten Adria-Destination Novi Vinodolski aus.
Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen und selten zugänglichen Lage in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Novi Vinodolski und allen wichtigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag entfernt.
Die Anordnung der Räume der Wohnung ist durchdacht und funktional und bietet einen komfortablen Wohnraum.Die Wohnung befindet sich in einem gut gebauten Gebäude im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 33 m2.
Das Anwesen verfügt über ein Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon dient.
Das Interieur ist gepflegt und mit hochwertigen technischen Geräten und funktionalen Möbeln ausgestattet.
Es ist besonders erwähnenswert, dass das Eigentum an dieser Immobilie auch einen sehr schön eingerichteten Garten von 59 m2 umfasst, und die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Einrichtung ist so ausgerichtet, dass sie einen angenehmen Blick auf die nähere urbanisierte Umgebung, das Meer und die natürliche Landschaft bietet, was zusätzlich zum Gesamteindruck und zur Lebensqualität beiträgt.Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer bei der Umschreibung des Eigentums an seinem Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Eigentümer garantiert die Ordnungsmäßigkeit aller relevanten Eigentumsdokumente und die Möglichkeit einer schnellen Übertragung des Eigentums an den Käufer.
Wir laden Sie herzlich ein, uns im Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo Ihnen unser Expertenteam gerne bei der Suche und Präsentation der idealen Immobilie helfen und bei der Überweisung der Rechnungen für Nebenkosten und der Registrierung des Eigentums an der Wohnung helfen wird.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 167 450 € · Preis pro m²: 5 074 €/m²
Wohnfläche: 33 m² · Grundstück: 59 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia