Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom a dvoma bytovými jednotkami neďaleko Rabacu
Moderná vila s bazénom a dvoma obytnými jednotkami LABINA AREA, 7 KM od mora v RAPCUNA je moderná vila s bazénom v záverečnej fáze výstavby, ktorá sa nachádza v pokojnej a dobre udržiavanej istrijskej osade, iba 5 km od Labinu a 7 km od mora v Rabaci.
Vila je na predaj bez nábytku.Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je postavená identicky s už postavenou vilou vedľa nej, ktorá je novo postavená a práve dokončená, ktorá poskytuje kupujúcemu jasný pohľad na konečný vzhľad, kvalitu výkonu a úroveň výstavby.Táto nehnuteľnosť poskytuje perfektnú kombináciu modernej architektúry, vysoko kvalitnej konštrukcie a príjemného stredomorského prostredia a je ideálna pre bývanie, dovolenku alebo investície.
Vedľa jednotky sa nachádza sklad / technická miestnosť.
Druhá rezidenčná jednotka 59,95 M2otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a dve spálne kúpeľňa ORIENTÁCIA A OSVETLENIE REZIDENČNÉ jednotky sú orientované na juh, veľmi svetlé a príjemné pre pobyt po celý rok.
Pred domom sa nachádza zelená plocha, na ktorej nie je dovolené stavať, čo zaisťuje trvalé súkromie, pokoj a otvorený view.IDEAL VLASTNOSTI V modernej vile ISTRIO s bazénom v blízkosti Labin a Rabac je ideálny ako:rodinný dom luxusný rekreačný dom pre bezpečnú investíciu v turistickom požičovniCena 525.000 VIFORNIJA

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 955 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 114 €/m²–3 890 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 730 000 € · 174 m² 4 195 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 599 000 € · 174 m² 3 443 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 600 000 € · 180 m² 3 333 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 380 000 € · 180 m² 2 111 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 585 000 € · 176 m² 3 324 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 620 000 € · 176 m² 3 523 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

176 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

314366

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia