Kuća Labin

Moderna vila s bazenom i dvije jedinice nedaleko Rapca
MODERNA VILA S BAZENOM I DVIJE STAMBENE JEDINICE – OKOLICA LABINA, 7 KM OD MORA U RAPCUNa prodaju je moderna vila s bazenom u završnoj fazi gradnje, smještena u mirnom i uređenom istarskom naselju, svega 5 km od Labina i 7 km od mora u Rapcu. Vila se prodaje bez namještaja.Posebna prednost ove nekretnine je što se gradi identično već izgrađenoj vili do nje, koja je novogradnja i upravo završena, što kupcu pruža jasan uvid u konačan izgled, kvalitetu izvođenja i standard gradnje.Ova nekretnina pruža savršen spoj suvremene arhitekture, visoke kvalitete gradnje i ugodnog mediteranskog okruženja te je idealna za život, odmor ili investiciju.OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINIUkupna površina kuće: 176,15 m²Površina parcele: 800 m²Broj stambenih jedinica: 2Bazen: 9 x 3 mParkirna mjesta: 2+Orijentacija: jugStanje: pri kraju gradnjeNamještaj: nije uključen u cijenuTip: novogradnjaDVIJE POTPUNO ODVOJENE STAMBENE JEDINICEVila se sastoji od dvije funkcionalne i potpuno odvojene stambene jedinice, idealne za kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma ili za dvije obitelji.PRVA STAMBENA JEDINICA – 77,05 M²tri spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom)dodatna kupaonicaopen space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonicaIz dnevnog boravka, kuhinje i jedne spavaće sobe izlazi se na natkrivenu i popločanu terasu te u vrt sa sunčalištem i bazenom. Uz jedinicu se nalazi i spremište / tehnička soba.DRUGA STAMBENA JEDINICA – 59,95 M²open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomdvije spavaće sobekupaonicaORIJENTACIJA I OSVIJETLJENOSTObje stambene jedinice su južno orijentirane, vrlo svijetle i ugodne za boravak tijekom cijele godine.KVALITETNA GRADNJA I MODERNA OPREMAZidovi od opeke s 10 cm toplinske izolacijePodno grijanje na dizalicu toplineKlima uređaji u svim prostorijamaAluminijska stolarija sa Stopsol troslojnim staklimaPriprema za solarne panelePriprema za video nadzorVisoka razina energetske učinkovitostiOKUĆNICA, PARKIRANJE I PRIVATNOSTU dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta, uz mogućnost dodatnog parkiranja više vozila. Ispred kuće se nalazi zelena površina na kojoj nije dopuštena gradnja, što osigurava trajnu privatnost, mir i otvoren pogled.IDEALNA NEKRETNINA U ISTRIOva moderna vila s bazenom u blizini Labina i Rapca idealna je kao:obiteljski domluksuzna kuća za odmorsigurna investicija u turistički najamCijena 520.000 €ZA RAZGLED I DODATNE INFORMACIJE:Mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, VišnjaE-mail: [email protected]