Dům Labin

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem a dvěma bytovými jednotkami nedaleko Rabacu
Moderní vila s bazénem a dvěma rezidenčními jednotkami LABINA AREA, 7 KM od moře v RAPCUNA je moderní vila s bazénem v závěrečné fázi výstavby, která se nachází v klidné a dobře udržované istrijské osadě, pouze 5 km od Labinu a 7 km od moře v Rabaci.
Vila je na prodej bez nábytku.Zvláštní výhodou této nemovitosti je, že je postavena shodně s již postavenou vilou vedle ní, která je nově postavena a právě dokončena, což poskytuje kupujícímu jasný výhled na konečný vzhled, kvalitu výkonu a úroveň výstavby.Tato vlastnost poskytuje dokonalou kombinaci moderní architektury, vysoce kvalitní konstrukce a příjemného středomořského prostředí a je ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice.
Vedle jednotky se nachází komora / technická místnost.
Druhá bytová jednotka 59,95 M2open space obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a dvě ložnice koupelna ORIENTACE A OSVTLENÍ bytové jednotky jsou orientovány na jih, velmi světlé a příjemné pro pobyt po celý rok.
V přední části domu se nachází zelená plocha, na které není dovoleno stavět, což zajišťuje trvalé soukromí, klid a otevřený view.IDEAL VLASTNOSTI v moderní vile ISTRIO s bazénem u Labinu a Rabac je ideální jako:rodinný dům luxusní rekreační dům pro bezpečné investice do turistického pronájmuCena 525.000 VIFORNIJA

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 955 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 114 €/m²–3 871 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Labin 730 000 € · 174 m² 4 195 €/m² Podobnost 99 % Labin 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnost 95 % Labin 599 000 € · 174 m² 3 443 €/m² Podobnost 94 % Labin 600 000 € · 180 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 % Labin 380 000 € · 180 m² 2 111 €/m² Podobnost 93 % Labin 585 000 € · 176 m² 3 324 €/m² Podobnost 90 % Labin 620 000 € · 176 m² 3 523 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 100 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

176 m²

Velikost pozemku

800 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

314366

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia