Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Malý byt blízko mora
Na predaj je očarujúci plne zariadený byt 32m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu od 1990.
rokov.
Byt je jednopodlažný a funkčne rozložený a posledná rekonštrukcia bola vykonaná v 2023, ktorá osviežila vzhľad priestoru a poskytla príjemnú atmosféru pre celoročný pobyt. Byt sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby s výstupom na balkón, špeciálnej spálne a praktickej špajze, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a zdobené tak, aby spĺňali každodenné potreby pobytu v byte.
Budova nemá vlastné parkovacie miesto, ale verejné parkovisko je k dispozícii v okolí.
Jedná sa o mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť vďaka svojej blízkosti krásnej pláže, ktorá je ideálna ako apartmán na dovolenku, ale aj ako investícia do turistických prenájmov.
Byt sa predáva plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo začatie používania bez dodatočných nákladov. Tento byt so svojou polohou, usporiadaním a funkčnosťou predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú praktický a pohodlný priestor v blízkosti mora. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
133 000 € · 34 m²
3 912 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
151 000 € · 32 m²
4 719 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
150 000 € · 32 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
186 000 € · 33 m²
5 636 €/m²
Podobnosť 87 %
Novigrad
129 000 € · 30 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 83 %
Novigrad
149 000 € · 31 m²
4 806 €/m²
Podobnosť 82 %
Novigrad
115 000 € · 26 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 81 %
Novigrad
185 000 € · 38 m²
4 868 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 150 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 32 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 314506
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 688 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 32 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
