Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Njivice, 1 spálňa + obývacia izba s dvoma terasami
Casa Bella ponúka krásny byt v Njivice na ostrove Krk, ideálny pre dovolenku alebo celoročné living.Apartment 53 m2 sa skladá zo spálne, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a dve terasy, ktoré poskytujú ďalšie pohodlie a pobyt vonku.
Je kompletne zariadený a kompletne zrekonštruovaný v 2019.
rokov.
Je vybavený klimatizáciou a na vykurovanie sú umiestnené mramorové dosky.Nachádza sa na 1.
poschodie, ktoré je zároveň posledným poschodím menšej obytnej budovy s celkovým počtom bytov 4.
Je to na budove v 2017.
rok zmenil strechu.Byt má jedno parkovacie miesto.Vzdialenosť od mora a pláže je len 400 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 151 €/m²

Medián podobných ponúk 5 193 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–5 929 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 100 % KRK 342 500 € · 54 m² 6 343 €/m² Podobnosť 98 % KRK 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Podobnosť 98 % KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Podobnosť 96 % KRK 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnosť 95 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 95 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 95 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 €–318 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 220 000 €
• Molo Longo 220 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 220 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Táto ponuka 220 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

313985

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 151 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €; Molo Longo – 220 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 220 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 220 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia