Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, Njivice, 53,39 m2, 1-izbový s obývacou izbou
Na predaj je krásny byt sa nachádza v pokojnej časti Njivice, ideálny pre dovolenku alebo celoročné bývanie.
Byt sa rozkladá na ploche 53.39m2 a skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou a krytou a nekrytou terasou ideálne pre teší vonku.
Priestor je svetlý a útulný, s vynikajúcim usporiadaním izieb, ktoré poskytujú pocit priestrannosti a pohodlia.
Terasy ponúkajú ideálne miesto pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu s výhľadom na okolitú prírodu a stredomorskú atmosféru.
Byt sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti pláže, obchodov a reštaurácií, ale dosť ďaleko od mestského davu pre pokoj a súkromie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 151 €/m²

Medián podobných ponúk 5 116 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 276 €/m²–6 293 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnosť 100 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 100 % Krk 219 000 € · 52 m² 4 212 €/m² Podobnosť 98 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 98 % Krk 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Podobnosť 98 % Krk 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 €–318 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 220 000 €
• Molo Longo 220 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Táto ponuka 220 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

ID inzerátu

307103

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 151 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €; Molo Longo – 220 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 220 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia