Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Njivice, 1S+DB sa dvije terase
Casa Bella iz ponude izdvaja prekrasan stan u Njivicama na otoku Krku, idealan za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.Stan površine 53 m² sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom te dvije terase koje pružaju dodatnu udobnost i boravak na otvorenom. Kompletno je namješten i u potpunosti renoviran 2019. godine. Opremljen je klimom, a za grijanje su postavljene mramorne ploče.Smješten je na 1. katu, koji je ujedno i zadnji kat manje stambene zgrade s ukupno 4 stana. Na zgradi je 2017. godine promijenjen krov.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.Udaljenost od mora i plaže iznosi svega 400 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 151 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 193 €/m²

Razlika od medijana -20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 250 €/m²–5 929 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 100 % KRK 342 500 € · 54 m² 6 343 €/m² Sličnost 98 % KRK 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Sličnost 98 % KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Sličnost 96 % KRK 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Sličnost 95 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Sličnost 95 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 95 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 186 €–318 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 220 000 €
• Molo Longo 220 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 220 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 220 000 €

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313985

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 151 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €; Molo Longo – 220 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 220 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 220 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia