Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice, 1 spalnica + dnevna soba z dvema terasama
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja čudovit stan v Njivicah na otoku Krku, idealen za počitek ali celovito letno bivanje.Stan površine 53 m² sestavlja spalnica, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo ter dve terasi, ki nudita dodatno udobnost in bivanje na prostem. Popolnoma je opremljen in v celoti prenovljen leta 2019. leta. Opremljen je s klimatsko napravo, za ogrevanje pa so nameščene marmorne plošče.Nahaja se na 1. katu, ki je hkrati tudi zadnji nadstropje manjše stanovanjske zgradbe s skupno 4 stanovanjema. Na stavbi je leta 2017. leta spremenjena streha.Stanu pripada eno parkirno mesto.Razdalja od morja in plaže znaša le 400 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 151 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 193 €/m²

Razlika od mediane -20,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 250 €/m²–5 929 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 100 % KRK 342 500 € · 54 m² 6 343 €/m² Podobnost 98 % KRK 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Podobnost 98 % KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Podobnost 96 % KRK 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnost 95 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 95 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 95 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 186 €–318 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 220 000 €
• Molo Longo 220 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 220 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 220 000 €

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313985

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 151 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €; Molo Longo – 220 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 220 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 220 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia