Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 208 800 € 4 015 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - apartmán v novostavbe d1
Predstavujeme moderný rezidenčný komplex pozostávajúci zo šiestich luxusných budov nachádzajúcich sa v magickej Rogoznici, len 250 metrov od mora a v bezprostrednej blízkosti centra, reštaurácií, obchodov a všetkých potrebných zariadení pre príjemný pobyt alebo investíciu na turistický prenájom. Ponúkame celkovo 28 exkluzívnych rezidenčných jednotiek s rozlohou od 36 m² do 116 m², navrhnutých podľa najvyšších štandardov modernej architektúry a dizajnu. Apartmán D1 Celková čistá predajná plocha: 52,22 m² Pozostáva z: • Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • Spálne • Samostatné kúpeľne • Terasa • Vlastné parkovacie miesto Vybavenie • Bezpečnostné dvere s inteligentným ovládacím systémom • Podlahové kúrenie v celom byte • Inteligentný ovládací systém (inteligentná domácnosť) • Inverterové klimatizácie v každej izbe • Prémiová keramika a sanitárna keramika • PVC stolárstvo Schüco s trojsklom • Elektrické rolety • Použitie najkvalitnejších stavebných materiálov a moderných povrchových úprav Charakteristika lokality Rogoznica je známa svojim krištáľovo čistým morom, prírodnými zátokami a jedným z najkrajších západov slnka na Jadrane. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu je ideálna na bývanie aj ako turistická destinácia na prenájom s vynikajúcim investičným potenciálom. Cena a podmienky kúpy Provízia agentúry je 3 % + DPH z dohodnutej kúpnej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 015 €/m²
Medián podobných ponúk 4 465 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 136 €/m²–4 837 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnosť 96 % Rogoznica 249 200 € · 55 m² 4 531 €/m² Podobnosť 94 % Rogoznica 260 820 € · 57 m² 4 576 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 207 500 € · 49 m² 4 235 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 208 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

18
Zobraziť ďalších 10 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
208 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
52 m²
Veľkosť pozemku
22 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
313543

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 800 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m² · Veľkosť pozemku: 22 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje