Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba! Dvojizbový byt, južná strana - vir
Na predaj byty vo výstavbe na ostrove Vir, širšie centrum, južná strana..
Vzdialenosť od mora a krásnych pláží iba 300-350 metrov, pláž Radovanjica 950 metrov, v blízkosti obchodu, pekárne a všetkých ostatných zariadení.Tento moderný objekt s apartmánmi 4 na dvoch stranách je obklopený cestou so šírkou 5 metrov a každý apartmán má tiež dve parkovacie miesta pred budovou.Každý apartmán na prízemí patrí k vlastnej časti.
Tento projekt je jedinečný v tom, že strešné terasy sú čiastočne pokryté prípravou na potenciálne uzavretie priestoru sklenenými stenami a vytvorením krásneho priestoru pre socializáciu s panoramatickým výhľadom na more.
Všetky apartmány budú vybavené PVC stolárstvom najvyššej kvality, elektrickými žalúziami a špičkovým sanitárnym vybavením.
Budova je obklopená novopostavenými apartmánmi a dvojdomami s bazénmi.
Každý byt má samostatné napojenie na verejnú vodovodnú sieť, kanalizáciu a elektrickú energiu a budova je prevádzkovaná podľa najvyšších a najmodernejších stavebných štandardov.
V každom apartmáne sú tri klimatizačné jednotky pre vykurovanie a chladenie a podlahové vykurovanie v kúpeľniach.Presun je plánovaný na jar 2026, na nehnuteľnosti nie je žiadny náklad a investor je právnická osoba a kupujúci sú oslobodení od platenia daní z nehnuteľností!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 335 198 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313206
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 335 198 € · Cena za m²: 3 809 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
