Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Trsat - poschodie súkromného domu s úžasným výhľadom na more, výborná poloha nad stredom rieky
RIJEKA, TRSAT poschodie súkromného domu s nádherným výhľadom na more, najvyššie postavenie nad centrom RijekaPonúkame na predaj vysoko kvalitné nehnuteľnosti nad centrom Rijeky.
Jedná sa o byt alebo celé poschodie v súkromnom dome sa nachádza v pokojnej ulici bez aktívnej dopravy na Trsat.
Konkrétne sa podlaha domu nachádza na prvom poschodí a pozostáva z veľkej chodby, spální 4, kúpeľní 2, veľkej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktoré komunikujú s južnou terasou, všetko dohromady sieť 160m2.
Tiež, tam je garáž 20m2 pre vaše vozidlo.Okrem toho, v prízemí domu je kúsok záhrady 50m2, ktorý tiež prichádza do vlastníctva a právne miestnosti 20m2 so sanitárnou jednotkou, ktorá môže byť premenená na iné štúdio.Nehnuteľnosť je vo výbornom stave pre občerstvenie.
Nový kupujúci prispôsobí interiér svojmu vlastnému štandardu a tak má v Rijeke jedinečnú nehnuteľnosť.
Ako výhodu zvýrazňujeme vlastnú príjazdovú cestu (schodisko), iba susedia 4 v dome, neobmedzený výhľad na more.
Ak vezmeme do úvahy 160m2 obytného priestoru + 130m2 obytného priestoru vo vysokom podkroví, miestnosť 20m2 (štúdio), záhradu a garáž, prídeme k asi 2800 na meter štvorcový, čo je naozaj zaujímavé spomenúť za takúto pozíciu a robí túto vlastnosť hodnou pozornosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Podobnosť 93 %
Brestovice
470 000 € · 295 m²
1 593 €/m²
Podobnosť 84 %
Brestovice
470 000 € · 296 m²
1 588 €/m²
Podobnosť 80 %
Rijeka
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Podobnosť 80 %
Rijeka
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobnosť 73 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnosť 73 %
Trsat
920 000 € · 280 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 73 %
Rijeka
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 940 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 310 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 313232
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 940 000 € · Cena za m²: 3 032 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 310 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
