Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, trsat – etaža privatne kuće s očaravajućim pogledom na more, vrhunska pozicija iznad centra rijeke
RIJEKA, TRSAT – etaža privatne kuće s očaravajućim pogledom na more, vrhunska pozicija iznad centra RijekeNa prodaju izdvajamo vrhunsku nekretninu iznad centra Rijeke. Radi se o stanu odnosno cijeloj etaži u privatnoj kući smještenoj u mirnoj ulici bez aktivnog prometa na Trsatu.Naime, etaža kuće smještena je na prvom katu i sastoji se od velikog hodnika, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, velikog otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koje komuniciraju s južnom terasom, sve skupa neto 160m2.Nekretnina u vlasništvu ima također cijelu etažu visokog potkrovlja koje se može pretvoriti u još jednu stambenu jedinicu od 130m2. Isto tako, u vlasništvo dolazi garaža od 20m2 za Vaše vozilo.Nadalje, u prizemlju kuće se nalazi komad vrta od 50m2 koji također dolazi u vlasništvo te legalna prostorija od 20m2 sa sanitarnim čvorem što se može pretvoriti u još jednu garsonijeru.Nekretnina jeste u odličnom stanju za osvježenje. Novi kupac će interijer prilagoditi vlastitom standardu i time imati jedinstvenu nekretninu u Rijeci. Kao prednost ističemo vlastiti prilaz (stepenište), samo 4 susjeda u kući, nesmetani pogled na more. Uzimajući u obzir 160m2 stambenog prostora + 130m2 stambenog prostora u visokom potkrovlju, prostoriju od 20m2 (garsonijera), vrt i garaža, dolazimo na otprilike 2800€ po metru kvadratnom što je za ovakvu poziciju stvarno interesantno spomenuti i čini ovu nekretninu vrijednom pažnje.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Sličnost 93 %
Brestovice
470 000 € · 295 m²
1 593 €/m²
Sličnost 84 %
Brestovice
470 000 € · 296 m²
1 588 €/m²
Sličnost 80 %
Rijeka
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Sličnost 80 %
Rijeka
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Sličnost 73 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Sličnost 73 %
Trsat
920 000 € · 280 m²
3 286 €/m²
Sličnost 73 %
Rijeka
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 940 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 310 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 313232
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 940 000 € · Cijena po m²: 3 032 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 310 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
