Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory – Veruda, Pula – výborná lokalita
OBCHODNÝ PRIESTOR VERUDA, PULA VYNIKAJÚCA POLOHA (Vyžaduje rekonštrukciu) Na predaj je obchodný priestor v jednej z najžiadanejších lokalít v Pule Veruda, štvrti známej vysokou frekvenciou, rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k novému univerzitnému kampusu. Je ideálny pre rôzne typy činností vďaka neustálemu prúdu ľudí a polohe v centre každodenných podujatí. Základné informácie: * Rozloha: 87,35 m2 * Lokalita: Veruda, Pula * Poschodie: Prízemie * Rok výstavby: 1980 * Dokumentácia v poriadku * Voda a elektrina oddelené * Inštalovaná nová elektrická skrinka Popis priestoru: Priestor má veľký a atraktívny obchod, ktorý poskytuje vynikajúcu viditeľnosť na ulicu V priestore je tiež samostatný sanitárny uzol. Vyžaduje sa rekonštrukcia, čo umožňuje kupujúcemu zariadiť podľa vlastných potrieb a želaní. Vzhľadom na svoju polohu, veľkosť a potenciál predstavuje tento obchodný priestor vynikajúcu príležitosť na investíciu alebo založenie vlastného podniku. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte ma kontaktovať. STEFANO PERUŠKO ASISTENT V PROSTREDKOVANÍ Obitel 099/721-0395 stefano.peruskod

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 529 €/m²

Medián podobných ponúk 2 825 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 435 €/m²–3 366 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnosť 100 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 100 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnosť 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 91 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 88 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobnosť 85 % Vidikovac 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnosť 82 % Veruda 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313309

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 529 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia