Komerční Pula

Popis nemovitosti

Obchodní prostory – Veruda, Pula – výborná lokalita
OBCHODNÍ PROSTOR VERUDA, PULA VYNIKAJÍCÍ LOKALITA (Vyžaduje rekonstrukci) Na prodej je obchodní prostor v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Puli Veruda, čtvrti známé vysokou frekvencí, rozvinutou infrastrukturou a blízkostí nového univerzitního kampusu. Je ideální pro různé typy činností díky stálému proudu lidí a umístění v centru každodenních událostí. Basic information: * Area: 87,35 m2 * Location: Veruda, Pula * Floor: Ground floor * Year of construction: 1980 * Documentation neat * Water and electricity separated * New electrical box installed Description of the space: The space has a large and attractive shop, which provides excellent visibility of the street There is also a separate sanitary node in the space. Renovation is required, which allows the buyer to arrange in accordance with their own needs and desires. Because of its position, size and potential, this business premises represents an excellent opportunity to invest or start their own business. For further information or arrangement around the view, feel free to contact me. STEFANO PERUŠKO ASSISTENT IN POSREDOVANJ Obitel 099/721-0395 stefano.peruskod

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 529 €/m²

Medián podobných nabídek 2 825 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 435 €/m²–3 366 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 100 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnost 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobnost 85 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnost 82 % VERUDA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

313309

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 529 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia