Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Poslovni prostor – veruda, pula – odliČna lokacija
POSLOVNI PROSTOR – VERUDA, PULA – ODLIČNA LOKACIJA (Potrebna renovacija)Na prodaju je poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli – Verudi, kvartu poznatom po velikoj frekventnosti, razvijenoj infrastrukturi i neposrednoj blizini novog sveučilišnog kampusa. Idealan je za različite tipove djelatnosti zbog stalnog protoka ljudi i smještenosti u centru svakodnevnog zbivanja.Osnovne informacije:* Površina: 87,35 m2* Lokacija: Veruda, Pula* Kat: Prizemlje* Godina izgradnje: 1980* Dokumentacija uredna* Voda i struja odvojeni* Postavljena nova strujna kutijaOpis prostora:Prostor ima veliki i atraktivan izlog koji pruža izvrsnu vidljivost s ulice, idealan za trgovinu, uredske djelatnosti, salon ili razne uslužne djelatnosti. U prostoru se nalazi i odvojeni sanitarni čvor. Potrebna je renovacija, što kupcu omogućuje uređenje u skladu s vlastitim potrebama i željama.Zbog svoje pozicije, veličine i potencijala, ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku za investiciju ili pokretanje vlastitog poslovanja.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte.STEFANO PERUŠKOASISTENT U POSREDOVANJUMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent u posredovanjuKontakt: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 529 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 825 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 435 €/m²–3 366 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Sličnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 100 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Sličnost 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 91 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 88 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Sličnost 85 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Sličnost 82 % VERUDA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

87 m²

Kupaonice

1

ID oglasa

313309

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 529 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia