Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Novostavba bytu neďaleko Poreču s možnosťou financovania je ideálnou príležitosťou na vyriešenie vášho bytového problému.
Byt v novostavbe je ideálnou príležitosťou na riešenie bytového problému alebo ako potenciálna nehnuteľnosť pre turistický pobyt v mieste s všetkou občianskou vybavenosťou, len pár minút jazdy od centra Poreča a pláží. Byt sa skladá zo vstupnej haly, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom spojeným s krytou terasou, spálňami 2 a kúpeľňou, ktorá má podlahové kúrenie. Zvyšok bytu má parkovacie miesto.
Nepremeškajte túto príležitosť.Návšteva nehnuteľnosti je možná len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 846 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 537 €/m²–4 320 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 213 000 € · 66 m² 3 227 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #311602 Plocha: 65 m² Izby: 3 Táto varianta 250 000 €
• Apartmán · #311601 Plocha: 65 m² Izby: 3 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311602

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia