In vendita · Poreč · Istarska
Un appartamento di nuova costruzione vicino a Parenzo con possibilità di finanziamento è l'occasione ideale per risolvere il vostro problema abitativo.
Appartamento di nuova costruzione, opportunità ideale per risolvere la questione abitativa o come potenziale immobile per soggiorni turistici in una località con tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dalle spiagge attrezzate. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo collegati a una terrazza coperta, 2 camere da letto e un bagno con riscaldamento a pavimento. Il resto dell'appartamento è riscaldato e raffreddato tramite 3 condizionatori installati in tutte le altre stanze. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto davanti all'edificio, registrati come proprietà dell'appartamento. L'appartamento possiede tutta la documentazione necessaria per il finanziamento, il che può rappresentare un'ottima opportunità per tutti gli acquirenti con capacità creditizia. Ottima posizione, ben collegata, e appartamento di qualità soddisferà tutti i vostri criteri nella scelta di un immobile per vivere o per un soggiorno turistico occasionale.
Non perdete questa opportunità. Visitare l'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia