Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 846 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento familiare in un nuovo edificio in una posizione che soddisfa tutti i criteri per una vita armoniosa
Questo appartamento familiare in nuova costruzione vicino a Poreč, situato in una zona con scuola, asilo e negozio, vi permetterà di prendere una decisione facile al momento dell'acquisto perché otterrete un appartamento che sicuramente soddisferà i criteri per voi e i vostri piccoli.Stan è composto da un ingresso, un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, collegato a una terrazza coperta, 2 camere da letto e un bagno con riscaldamento a pavimento.Il resto dell'appartamento è riscaldato e raffreddato tramite 3 condizionatori d'aria installati in tutte le altre stanze.L'appartamento dispone di 2 posti auto davanti all'edificio.L'appartamento possiede tutta la documentazione necessaria per il finanziamento, il che può essere un'ottima opportunità per tutti gli acquirenti con capacità creditizia.Ottima posizione, a soli 6-7 minuti di auto dal centro di Poreč, con la vicinanza ai servizi necessari per il funzionamento della famiglia, rende questo appartamento distintivo sul mercato.Venite, guardate e pianificate il trasferimento nel vostro nuovo appartamento su misura.È possibile visitare l'immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nella compravendita di immobili. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 846 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana -1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 405 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
311601

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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