In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento familiare in un nuovo edificio in una posizione che soddisfa tutti i criteri per una vita armoniosa
Questo appartamento familiare in nuova costruzione vicino a Poreč, situato in una zona con scuola, asilo e negozio, vi permetterà di prendere una decisione facile al momento dell'acquisto perché otterrete un appartamento che sicuramente soddisferà i criteri per voi e i vostri piccoli.Stan è composto da un ingresso, un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, collegato a una terrazza coperta, 2 camere da letto e un bagno con riscaldamento a pavimento.Il resto dell'appartamento è riscaldato e raffreddato tramite 3 condizionatori d'aria installati in tutte le altre stanze.L'appartamento dispone di 2 posti auto davanti all'edificio.L'appartamento possiede tutta la documentazione necessaria per il finanziamento, il che può essere un'ottima opportunità per tutti gli acquirenti con capacità creditizia.Ottima posizione, a soli 6-7 minuti di auto dal centro di Poreč, con la vicinanza ai servizi necessari per il funzionamento della famiglia, rende questo appartamento distintivo sul mercato.Venite, guardate e pianificate il trasferimento nel vostro nuovo appartamento su misura.È possibile visitare l'immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nella compravendita di immobili.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia