Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum, vynikajúci priestor pre malé podniky
Centrum, vynikajúce malé obchodné centrum vo výbornej lokalite.
Nachádza sa na prízemí budovy obklopenej viacerými obchodnými priestormi.Veľmi častá poloha, ideálna pre predajné priestory, účel stravovania, rýchle občerstvenie alebo podobne.V súčasnosti v prenájme môže nový majiteľ voliteľne pokračovať v prenájme.Dobré usporiadanie, 3 oddelené izby, sanitárne zariadenie.
Samostatný meter pre elektrinu a vodu.
Riadne papierovanie. Pre ďalšie informácie neváhajte a zavolajte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 924 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–5 350 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 83 000 € · 15 m² 5 533 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 80 000 € · 15 m² 5 333 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 39 000 € · 15 m² 2 600 €/m² Podobnosť 88 % Rijeka 81 000 € · 15 m² 5 400 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 53 000 € · 15 m² 3 533 €/m² Podobnosť 80 % Rijeka 57 000 € · 16 m² 3 563 €/m² Podobnosť 73 % Rijeka 22 000 € · 18 m² 1 222 €/m² Podobnosť 70 % Rijeka 83 000 € · 17 m² 4 882 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 75 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

85 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

15 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311790

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 85 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia