Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum, doskonała mała przestrzeń biznesowa
Centrum, doskonałe małe centrum biznesowe w doskonałej lokalizacji. Znajduje się na parterze budynku otoczonego licznymi lokalami handlowymi.Bardzo ruchliwa lokalizacja, idealna na powierzchnię sprzedażową, gastronomiczną, fast food lub podobne.Obecnie w najmie, nowy właściciel może opcjonalnie kontynuować wynajem.Dobry układ, 3 oddzielne pomieszczenia, sanitariat. Oddzielny licznik na prąd i wodę. Porządną dokumentację.Dla dalszych informacji proszę dzwonić.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany +54,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 833 €/m²–5 367 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 83 000 € · 15 m² 5 533 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 80 000 € · 15 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 300 € · 15 m² 20 €/m² Podobieństwo 88 % Rijeka 39 000 € · 15 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 82 000 € · 15 m² 5 467 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 81 000 € · 15 m² 5 400 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 57 000 € · 16 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 73 % RIJEKA 22 000 € · 18 m² 1 222 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

85 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

15 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

311790

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 85 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia