Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar odličan mali poslovni prosor
Centar, odličan mali poslovni prosor na izvsnoj lokaciji. Nalazi se u prizemlju zgrade okružen sa više poslovnih prostora.Vrlo frekventna pozicija, idealno za prodajni prostor, ugostiteljsku namjenu, fast food ili slično.Trenutno u zakupu, novi vlasnik po želji može nastaviti iznajmljivati.Dobar raspored, 3 odvojene prostorije, sanitarni čvor. Odvojeno brojilo za struju i vodu. Uredna papirologija.Za dodatne informacije slobodno nazovite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 924 €/m²

Razlika od medijana +44,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–5 350 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 83 000 € · 15 m² 5 533 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 80 000 € · 15 m² 5 333 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 39 000 € · 15 m² 2 600 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 81 000 € · 15 m² 5 400 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 53 000 € · 15 m² 3 533 €/m² Sličnost 80 % Rijeka 57 000 € · 16 m² 3 563 €/m² Sličnost 73 % Rijeka 22 000 € · 18 m² 1 222 €/m² Sličnost 70 % Rijeka 83 000 € · 17 m² 4 882 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 75 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

85 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

15 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

311790

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 85 000 € · Cijena po m²: 5 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia