Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 180 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 649 000 € 3 606 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Istria - luxusný dom v tichej dedinke
Istria, Pula Moderný luxusný dom s vyhrievaným bazénom a úplným súkromímNa predaj je špičkový moderný dom s čistou plochou 180 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite neďaleko Puly, na pozemku 550 m2.
Nachádza sa na samom okraji zóny budovy, nehnuteľnosť poskytuje výnimočný zmysel pre súkromie, otvorenosť a prírodné prostredie, s minimálnou vzdialenosťou od centra mesta a mora.
Táto prémiová lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu pokojného okolia a blízkosť ku všetkým kľúčovým equipment.The dom je starostlivo navrhnutý a vybavený, a rozprestiera sa na dvoch poschodiach.
V prízemí dominuje priestranný koncept otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu.
K dispozícii je tiež kúpeľňa a praktická špajza.
Z obývacej časti je veľká terasa s výhľadom na vyhrievaný bazén 32 m2 a upravená záhrada ideálna zóna pre potešenie, socializáciu a kompletný vonkajší životný štýl.
Na prvom poschodí sú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktorá zdôrazňuje vysoký štandard bývania a ponúka maximálne súkromie.
Objekt je vybavený najmodernejšou technológiou: podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo, klimatizácia s meničom v každej miestnosti a vysoko kvalitný luxusný nábytok.
Všetko je nové, koordinované a pripravené na nasťahovanie bez dodatočných nákladov.
Tento dom ponúka vysokú úroveň komfortu po celý rok a predstavuje výnimočnú príležitosť pre turistické investície vďaka svojej atraktívnej polohe a vynikajúce dopravné spojenie.
Pula, jedno z najžiadanejších miest na Jadrane, známe svojim amfiteátrom, rímskymi pamiatkami, vynikajúcou gastronómiou a bohatou kultúrnou ponukou, ďalej zvyšuje hodnotu tejto investície.
Pokojná poloha bez budúcej susednej výstavby, moderný výkon, luxusné vybavenie a blízkosť Puly robia túto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na trhu.
Ideálny domov, perfektné miesto na dovolenku a bezpečná investícia do jednej nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 606 €/m²
Medián podobných ponúk 3 179 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 728 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
649 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
180 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
312016

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje