Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, Labin, trojizbový samostatne stojaci dom 102 m2 s bazénom 32 m2.
www.biliskov.com ID: 15646Labin, RužiiVeľmi krásny a moderný trojizbový dom 102 m2, s bazénom 32 m2 postavený v 2022.
rok, sa nachádza na pozemku 1000 m2.Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľňa, WC, šatňa, krytá terasa, dve spálne a otvorený koncept kuchyne, obývacia izba a jedáleň.Je na predaj plne zariadené a vybavené na prenájom alebo bývanie, vrátane riadu, posteľná bielizeň a všetko potrebné vybavenie.Je obklopený
Z pozemku je krásny výhľad na pohorie Učka.
Dom sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí východnej Istrii, len desať minút jazdy od starého mesta Labin a pätnásť minút od najkrajších pláží v okolí Rabacu.
Je to vynikajúca investičná príležitosť, pretože sa úspešne prenajíma prostredníctvom online platforiem už štyri roky a má dobre zavedený obchodný systém.
Nový majiteľ preberá existujúcich hostí a externých pracovníkov zodpovedných za upratovanie, údržbu dvorov a bazénov, ako aj miestnych overených majstrov.
Zamestnanci sú pripravení pokračovať v poskytovaní služieb budúcemu majiteľovi.
Dom má riešenie kategorizácie 4*.
Orientácia: Severo-Juho-WestStalerery: PVCEC: Kúrenie: Elektrické, KlimatizáciaCena: 400,000 Poplatok agentúry: 2% + DPH na dohodnutú predajnú cenu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 922 €/m²

Medián podobných ponúk 3 280 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 616 €/m²–3 917 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 268 000 € · 100 m² 2 680 €/m² Podobnosť 98 % Labin 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Podobnosť 93 % Labin 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnosť 92 % LABIN 180 000 € · 110 m² 1 636 €/m² Podobnosť 92 % LABIN 65 000 € · 110 m² 591 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 398 000 € · 96 m² 4 146 €/m² Podobnosť 89 % LABIN 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 638 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312233

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia