Dům Labin

Popis nemovitosti

Prodej, Labin, třípokojový samostatně stojící dům 102m2 s bazénem 32m2.
www.biliskov.com ID: 15646Labin, RužiiVelmi krásný a moderní třípokojový dům 102 m2, s bazénem 32 m2 postavený v 2022.
rok, se nachází na pozemku 1000 m2.Skládá se ze vstupní haly, koupelna, WC, šatna, krytá terasa, dvě ložnice a otevřený koncept kuchyně, obývací pokoj a jídelna.Je na prodej plně zařízený a vybavený k pronájmu nebo bydlení, včetně nádobí, ložní prádlo a veškeré potřebné vybavení.Je obklopen
Z pozemku je krásný výhled na horu Učku.
Dům se nachází v klidném, zeleném prostředí východní Istrie, pouhých deset minut jízdy od starého města Labin a patnáct minut od nejkrásnějších pláží v okolí Rabac.
Je to vynikající investiční příležitost, protože je úspěšně pronajímána prostřednictvím online platforem po dobu čtyř let a má dobře zavedený obchodní systém.
Nový majitel převezme stávající hosty a externí pracovníky, kteří mají na starosti úklid, údržbu dvora a bazénu, stejně jako místní ověřené mistry.
Zaměstnanci jsou připraveni pokračovat v poskytování služeb budoucímu majiteli.
Dům má řešení kategorizace 4*.
Orientace: Severo-jiho-západStalery: PVCEC: Vytápění: Elektrické, KlimatizaceCena: 400,000 Poplatek agentury: 2% + DPH na sjednané prodejní ceně

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 922 €/m²

Medián podobných nabídek 3 501 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 889 €/m²–4 083 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 268 000 € · 100 m² 2 680 €/m² Podobnost 98 % Labin 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 98 % Labin 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Podobnost 93 % Labin 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnost 92 % Labin 180 000 € · 110 m² 1 636 €/m² Podobnost 92 % Labin 398 000 € · 96 m² 4 146 €/m² Podobnost 89 % Labin 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 88 % Labin 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 638 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

312233

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia