Kuća Labin

Opis nekretnine

Prodaja,Labin,trosobna samostojeća kuća 102m2 s bazenom 32m2.
www.biliskov.com ID: 15646Labin, RužićiVrlo lijepa i moderno uređena trosobna kuća površine 102 m², s bazenom od 32 m² izgrađena 2022. godine, smještena je na parceli od 1000 m².Sastoji se od ulaznog predprostora, kupaonice, WC-a, degažmana, natkrivene terase, dvije spavaće sobe te otvorenog koncepta kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice.Prodaje se potpuno namještena i opremljena za iznajmljivanje ili stanovanje, uključujući suđe, posteljinu i svu potrebnu opremu.Okružena je lijepo uređenim dvorištem u kojem se nalaze bazen, tuš i parkirni prostor. S parcele se pruža prekrasan pogled na planinu Učku. Kuća se nalazi u mirnom, zelenom okruženju istočne Istre, samo deset minuta vožnje od starog grada Labina i petnaest minuta od najljepših plaža u okolici Rapca.Predstavlja izvrsnu investicijsku priliku jer se već četiri godine uspješno iznajmljuje putem online platformi i ima uhodan sustav poslovanja. Novi vlasnik preuzima postojeće goste te vanjsko osoblje zaduženo za čišćenje, održavanje dvorišta i bazena, kao i lokalne provjerene majstore. Osoblje je spremno nastaviti pružati usluge budućem vlasniku. Kuća posjeduje rješenje o kategorizaciji 4*. Orijentacija: Sjever-Jug-ZapadStolarija: PVCEC: AGrijanje: Električno, KlimaCijena: 400.000 €Agencijska naknada: 2% + PDV na dogovorenu prodajnu cijenu

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 922 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 528 €/m²

Razlika od medijana +11,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 889 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 268 000 € · 100 m² 2 680 €/m² Sličnost 98 % Labin 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Sličnost 98 % Labin 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Sličnost 93 % Labin 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Sličnost 92 % Labin 180 000 € · 110 m² 1 636 €/m² Sličnost 92 % Labin 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 88 % Labin 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Sličnost 88 % Labin 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 638 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

102 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

312233

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 922 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia