Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 68 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 195 000 € 2 868 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Maslenica - dvojizbový apartmán - panoramatický výhľad
MASLENICA, NOVOSTAVBA, 2-IZBOVÝ BYT - INTELIGENTNÝ DOM NA PREDAJ: dvojizbový byt o rozlohe 65 m2 na 1. poschodí menšej budovy nachádzajúcej sa vo výbornej lokalite s otvoreným výhľadom na more v Maslenici. Budova pozostáva zo 4 bytových jednotiek so samostatnými vchodmi a rôznou orientáciou pre zabezpečenie súkromia. Každá bytová jednotka bude mať vlastný krytý vchod do bytu. Plánované dokončenie výstavby je do leta 2026. Byt pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 2 veľkých spální, kúpeľne, hosťovskej toalety, krytej terasy s výhľadom na more. Budova bude postavená podľa princípu INTELIGENTNÉHO DOMOVA a každý byt bude vybavený systémom digitálneho ovládania podlahového kúrenia pomocou tepelného čerpadla, chladenia, poplašných systémov proti vlámaniu a požiaru, videosystému a ďalších. Takýto spôsob riadenia INTELIGENTNÉHO DOMOVA umožňuje ideálne využitie energie a jednoduchšiu správu bytu! Byt je navyše vybavený elektrickými roletami, LED osvetlením terasy a dvora, dverami proti vlámaniu a požiaru, poplašným systémom, pričom v budove sa plánuje inštalácia solárnych panelov. Každý apartmán má jedno parkovacie miesto. Budova sa nachádza 700 m od mora. Maslenica je pokojné miesto vzdialené len 30 km od Zadaru. Nachádza sa v dostatočnej vzdialenosti od ruchu mesta a zároveň v blízkosti všetkých potrebných zariadení a diaľnice, ktorá je vzdialená len 5 km. Maslenica má udržiavané promenády a pláže s krásnym prístupom k moru a počas zimného obdobia ponúka rôzne aktivity, ako je turistika, cyklistika a prechádzky v prírode vďaka blízkosti národných parkov Paklenica, Krka, Plitvické jazerá, Prírodný park Vranské jazero alebo kaňon rieky Zrmanja. Obhliadka nehnuteľnosti po predchádzajúcej dohode. Pre viac informácií kontaktujte agentúru Bonton-nekretnine Božana Perović 00385/95342080 info@bonton-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 868 €/m²
Medián podobných ponúk 4 444 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 633 €/m²–5 143 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
68 m²
Veľkosť pozemku
20 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
312265

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 868 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje