Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Maslenica - dvojizbový apartmán - panoramatický výhľad
MASLENICA, NOVOSTAVBA, 2-IZBOVÝ BYT - INTELIGENTNÝ DOM NA PREDAJ: dvojizbový byt o rozlohe 65 m2 na 1. poschodí menšej budovy nachádzajúcej sa vo výbornej lokalite s otvoreným výhľadom na more v Maslenici. Budova pozostáva zo 4 bytových jednotiek so samostatnými vchodmi a rôznou orientáciou pre zabezpečenie súkromia. Každá bytová jednotka bude mať vlastný krytý vchod do bytu. Plánované dokončenie výstavby je do leta 2026. Byt pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 2 veľkých spální, kúpeľne, hosťovskej toalety, krytej terasy s výhľadom na more. Budova bude postavená podľa princípu INTELIGENTNÉHO DOMOVA a každý byt bude vybavený systémom digitálneho ovládania podlahového kúrenia pomocou tepelného čerpadla, chladenia, poplašných systémov proti vlámaniu a požiaru, videosystému a ďalších. Takýto spôsob riadenia INTELIGENTNÉHO DOMOVA umožňuje ideálne využitie energie a jednoduchšiu správu bytu! Byt je navyše vybavený elektrickými roletami, LED osvetlením terasy a dvora, dverami proti vlámaniu a požiaru, poplašným systémom, pričom v budove sa plánuje inštalácia solárnych panelov. Každý apartmán má jedno parkovacie miesto. Budova sa nachádza 700 m od mora. Maslenica je pokojné miesto vzdialené len 30 km od Zadaru. Nachádza sa v dostatočnej vzdialenosti od ruchu mesta a zároveň v blízkosti všetkých potrebných zariadení a diaľnice, ktorá je vzdialená len 5 km. Maslenica má udržiavané promenády a pláže s krásnym prístupom k moru a počas zimného obdobia ponúka rôzne aktivity, ako je turistika, cyklistika a prechádzky v prírode vďaka blízkosti národných parkov Paklenica, Krka, Plitvické jazerá, Prírodný park Vranské jazero alebo kaňon rieky Zrmanja. Obhliadka nehnuteľnosti po predchádzajúcej dohode. Pre viac informácií kontaktujte agentúru Bonton-nekretnine Božana Perović 00385/95342080 info@bonton-nekretnine
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
235 900 € · 72 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
335 000 € · 72 m²
4 653 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
455 000 € · 72 m²
6 319 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
340 000 € · 69 m²
4 928 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 68 m²
- Veľkosť pozemku
- 20 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 312265
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 868 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
