Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 68 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 2 868 €/m²

Descrizione dell'immobile

Maslenica - appartamento con due camere da letto - vista panoramica
MASLENICA,NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO 2-LOCALI SMART HOME IN VENDITA: appartamento bilocale di 65 m2 al 1. al primo piano di un edificio più piccolo situato in una posizione eccellente con vista aperta sul mare a Maslenica.Zl'edificio è composto da 4 unità abitative con ingressi separati e orientamento diverso per garantire la privacy.Ogni unità abitativa avrà il proprio ingresso coperto nell'appartamento.Planificato il completamento dei lavori entro l'estate 2026. anno.L'appartamento è composto da cucina open space con zona pranzo e soggiorno, 2 ampie camere da letto, bagno, toilette per gli ospiti, terrazza coperta con vista sul mare.L'edificio sarà costruito secondo il principio SMART HOME e ogni appartamento sarà dotato di sistema di gestione digitale del riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, raffrescamento, sistemi anti-intrusione e antincendio, videosorveglianza e altro. Questo tipo di gestione SMART HOME consente un utilizzo ottimale dell'energia e una più semplice gestione dell'appartamento!L'appartamento è inoltre dotato di tapparelle elettriche, illuminazione LED per terrazza e giardino, porte anti-intrusione e antincendio, sistema di allarme, mentre è prevista l'installazione di pannelli solari sull'edificio.A ogni appartamento spetta un posto auto.L'edificio si trova a 700 m dal mare.Maslenica è un luogo tranquillo a soli 30 km da Zadar. Si trova a una distanza adeguata dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari e all'autostrada, che dista solo 5 km.Maslenica ha passeggiate e spiagge attrezzate con un bel accesso al mare, e durante il periodo invernale offre varie attività come escursionismo, ciclismo e passeggiate nella natura, grazie alla

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 868 €/m²
Mediana di annunci simili 4 296 €/m²
Differenza dalla mediana -33,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 678 €/m²–5 188 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 41 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
68 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
312265

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 868 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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