Apartmán Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Izby 104 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 389 000 € 3 740 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Nin - luxusne zariadený dvojpodlažný apartmán s bazénom
ZADAR, NIN - Luxusný zariadený mezonetový byt s bazénom na predaj luxusný zariadený byt s bazénom v Ninu neďaleko Zadaru.
Byt 83.55 m2 sa nachádza v menšej obytnej budove so štyrmi jednotkami, z ktorých každá má vlastný bazén a záhradu.
Všetky apartmány sú dvojpodlažné, pozostávajúce z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, chodba, wellness miestnosť s fínskou saunou a kúpeľňou a na poschodí sú spálne s príslušnými kúpeľňami.
Vo dvore 69.93 m2 sa nachádza záhrada, bazén a letná kuchyňa a súkromné parkovisko s elektrickým nabíjaním.
Celková úžitková plocha bytu je 165.98 m2 (K.V.
104,16 m2).Tento vysokokvalitný dom s inteligentným domácim diaľkovým ovládaním zahŕňa klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla Daikin na vykurovanie a chladenie, nábytok na mieru s nainštalovanými spotrebičmi Electrolux.
Vyhrievaný bazén je vybavený automatickým dávkovačom pH a robotom na čistenie bazéna.
Zariadenie sa nachádza vo vďačnej polohe v blízkosti centra mesta Nin a pláže 200 m.
Neďaleko sa nachádza supermarket 600 m ďaleko, početné reštaurácie, lekáreň.
Historické mesto Nin je známe pre Queen's Beach, jednu z najdlhších piesočnatých pláží, a pre malebné centrum mesta, ktoré zachováva pozostatky rímskej a stredovekej architektúry.
Mestské centrum mesta Zadar je 15 km vzdialené a najbližšie letisko Zemunik 25 km.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kregovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 740 €/m²
Medián podobných ponúk 4 028 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 356 €/m²–4 749 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 832 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
389 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
104 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
312750

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 3 740 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje