Na prodej · Nin · Zadarska
Zadar, Nin - luxusně zařízený mezonetový apartmán s bazénem
ZADAR, NIN - Luxusní zařízený duplexový byt s bazénem na prodej, luxusní zařízený byt s bazénem v Nin u Zadaru.
Byt o rozloze 83.55 m2 se nachází v menší rezidenční budově se čtyřmi jednotkami, z nichž každá má vlastní bazén a zahradu.
Všechny byty jsou duplexové, skládají se z přízemí a prvního patra.
V přízemí jsou obývací pokoj, kuchyně a jídelna, chodba, wellness místnost s finskou saunou a koupelna, a v patře jsou ložnice s jejich vlastními koupelnami.
Na pozemku o rozloze 69.93 m2 se nachází zahrada, bazén, letní kuchyně a soukromé parkování s elektrickým nabíjením.
Celková užitná plocha bytu je 165.98 m2 (K.V.
104,16 m2). Tento vysoce kvalitní domov s inteligentním systémem dálkového ovládání zahrnuje klimatizaci ve všech místnostech, podlahové vytápění přes tepelnou pumpu Daikin pro vytápění i chlazení, zakázkový nábytek s instalovanými spotřebiči Electrolux.
Vyhřívaný bazén je vybaven automatickým dávkovačem pH a robotem na čištění bazénu.
Objekt se nachází v výhodné poloze blízko centra Ninu a pláže vzdálené 200 m.
V blízkém okolí je supermarket vzdálený 600 m, četné restaurace, lékárna.
Historické město Nin je proslulé Pláží královny, jednou z nejdelších písečných pláží, a malebným centrem města, které zachovává pozůstatky římské a středověké architektury.
Městské centrum Zadaru je vzdálené 15 km a nejbližší letiště Zemunik 25 km.
Vážení klienti, provize makléře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kregovanja
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
NIN
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobnost 98 %
NIN
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Podobnost 95 %
NIN
449 000 € · 99 m²
4 535 €/m²
Podobnost 95 %
NIN
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnost 90 %
Nin
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnost 90 %
NIN
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Podobnost 89 %
NIN
550 000 € · 110 m²
5 000 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 389 000 € · Cena za m²: 3 740 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia