Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 104 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 389 000 € 3 740 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, nin - luksuzno uređen dvoetažni stan s bazenom
ZADAR, NIN - Luksuzno uređen dvoetažni stan s bazenomProdaje se luksuzno uređen stan s bazenom u Ninu pokraj Zadra. Stan stambene površine 83,55 m2 se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s četiri jedinica od kojih svaka ima vlastiti bazen i vrt. Svi stanovi su dvoetažni, sastoje se od prizemlja i kata. U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, hodnik, wellness prostorija s finskom saunom i kupaonicom, a na katu su smještene spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. U dvorištu od 69,93 m2 se nalazi vrt, bazen i ljetna kuhinja te privatni parking s električnim punjenjem. Ukupna korisna površina stana zajedno s pripacima iznosi 165,98 m2 (K.V. 104,16 m2).Ovaj visokokvalitetni dom sa smart home sustavom nadzora na daljinu uključuje klimu u svim prostorijama, podno grijanje putem toplinske pumpe Daikin za grijanje i hlađenje, namještaj po mjeri s ugrađenim Electrolux aparatima. Grijani bazen dolazi s automatskim dozatorom pH vrijednosti i robotom za čišćenje bazena.Objekt je smješten na zahvalnoj poziciji u blizini centra Nina i plaže udaljene 200 m. U blizini se nalazi supermarket udaljen 600 m, brojni restorani, ljekarna. Povijesni gradić Nin poznat je po Kraljičinoj plaži, jednoj od najdužih pješčanih plaža, te po slikovitom centru grada koji čuva ostatke rimske i srednjovjekovne arhitekture. Urbani centar grad Zadar udaljen je 15 km, a najbliža zračna luka Zemunik 25 km.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 740 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 472 €/m²
Razlika od medijana -16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 461 €/m²–5 300 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 832 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
389 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Nin
Općina
Nin
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23232
Stambena površina
104 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
312750

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Bazen
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389 000 € · Cijena po m²: 3 740 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Nin, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Nin

Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.

Broj stanovnika: 2 705

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira