Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán, Novigrad, Na predaj, 160,00 m²
Istria, Karigador okolie dva apartmány a obchodný priestor s bazénom a záhradou.
Z našej ponuky vyčleňujeme výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na prízemí menšej obytnej budovy, ktorá zahŕňa dve plne vybavené bytové jednotky, obchodný priestor, priestrannú záhradu, bazén s terasou a až šesť parkovacích miest v oplotenom dvore.
Dodatočnú hodnotu poskytuje záhradný dom, ideálny pre skladovanie alebo ďalšie zariadenia. Apartmány 70 m2 a 90 m2 sa predávajú kompletne zariadené a sú pripravené na nasťahovanie.
Každý apartmán sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Kancelárske priestory, ktoré sú v súčasnosti vo funkcii fyzioterapeutickej praxe, sú čiastočne oddelené stenou pre zachovanie súkromia a pozostávajú z recepcie a kúpeľne. Bazén s priestorom na opaľovanie 126 m2 sa nachádza v upravenej záhrade a nádvorí 221 m2, ktorý zaisťuje súkromie a pohodlie vonkajšieho pobytu počas teplých mesiacov.
Táto nehnuteľnosť poskytuje vynikajúcu príležitosť na spojenie dvoch bytov do jednej väčšej bytovej jednotky, čo ďalej zvyšuje jej investičný potenciál.
Vykurovanie a chladenie je riešené klimatizáciou, zatiaľ čo jeden z apartmánov má komín ako alternatívu k vykurovaniu v zimnom období.
Vďaka svojej pokojnej polohe, dobré dopravné spojenie a početné vybavenie, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinný život, turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
664 500 € · 150 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 85 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Podobnosť 84 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 83 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 160 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 310677
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 160 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
