Stan Novigrad
Na prodaju · Novigrad · Istarska
Opis nekretnine
Stan, Novigrad, Prodaja, 160.00m²
Istra, Karigador okolica – dva stana i poslovni prostor s bazenom i vrtom.Iz naše ponude izdvajamo izuzetnu nekretninu smještenu u prizemlju manje stambene zgrade, koja uključuje dvije potpuno opremljene stambene jedinice, poslovni prostor, prostrani vrt, bazen sa sunčalištem te čak šest parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta. Dodatnu vrijednost pruža i vrtna kućica, idealna za spremište ili dodatne sadržaje.Stanovi površine 70 m² i 90 m² prodaju se u potpunosti namješteni te su spremni za useljenje. Svaki stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Poslovni prostor, trenutno u funkciji ordinacije za fizioterapiju, djelomično je odvojen zidom radi očuvanja privatnosti te se sastoji od prijemnog hodnika i kupaonice.Bazen sa sunčalištem ukupne površine 126 m² smješten je u uređenom vrtu i dvorištu ukupne površine 221 m², što osigurava privatnost i udobnost boravka na otvorenom tijekom toplih mjeseci. Ova nekretnina pruža izvrsnu mogućnost za spajanje dvaju stanova u jednu veću stambenu jedinicu, što dodatno povećava njen investicijski potencijal.Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, dok jedan od stanova dodatno ima i dimnjak kao alternativu za grijanje tijekom zimskog razdoblja.Zahvaljujući mirnoj lokaciji, dobroj prometnoj povezanosti i brojnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za obiteljski život, turistički najam ili obavljanje poslovne djelatnosti.I33571Novigrad
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novigrad
654 500 € · 154 m²
4 250 €/m²
Sličnost 96 %
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Sličnost 94 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Sličnost 86 %
Novigrad
664 500 € · 150 m²
4 430 €/m²
Sličnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Sličnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Sličnost 85 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Sličnost 84 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 700 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novigrad
- Općina
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 23312
- Stambena površina
- 160 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 310677
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 160 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novigrad
Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.
Broj stanovnika: 2 586
Izvor: Wikipedia
