Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 4-izbový apartmán v Malinskej
Na predaj je dvojpodlažný byt, ktorý sa rozprestiera na prvom poschodí av podkroví s výhľadom na more.Prvé poschodie zahŕňa vstupnú chodbu, chodbu, kúpeľňu, kuchyňu, dve spálne a obývaciu izbu.
Vnútorné točité schody vedú do podkrovia, kde sú ďalšie dve spálne, kúpeľňa a skladovacia miestnosť.
Byt má celkovo štyri balkóny a v suteréne sa nachádza komora.
Nehnuteľnosť má veľký potenciál, vyžaduje menšie prispôsobenie a nachádza sa vo vynikajúcej a veľmi vyhľadávanej lokalite.
Pre všetky informácie a vyhliadkové usporiadanie sme k dispozícii na 0994440660 alebo na pobočke Malinska na Dubašljanska 111.Agentúra poplatok pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri pokladni.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 632 €/m²

Medián podobných ponúk 4 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 531 €/m²–5 052 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 95 % KRK 430 000 € · 97 m² 4 433 €/m² Podobnosť 93 % KRK 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Podobnosť 93 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnosť 92 % KRK 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobnosť 92 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 92 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnosť 91 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 333 €–570 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

95 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

311055

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia