Stan Krk

Opis nekretnine

Prostran apartman sa 4 spavaće sobe u Malinskoj
Prodaje se dvoetažni stan koji se prostire na prvom katu i u potkrovlju s pogledom na more.Prvi kat obuhvaća predsoblje, hodnik, kupaonicu, kuhinju, dvije spavaće sobe te dnevni boravak. Unutarnje spiralne stepenice vode u potkrovlje, gdje se nalaze dodatne dvije spavaće sobe, kupaonica i spremište. Stan ukupno ima četiri balkona, a u podrumu se nalazi spremište.Nekretnina ima velik potencijal, zahtijeva manju adaptaciju te se nalazi na izvrsnoj i vrlo traženoj lokaciji.Za sve informacije i dogovor razgledavanja dostupni smo na broju 0994440660 ili u poslovnici Malinska na adresi Dubašljanska 111.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 632 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 109 €/m²

Razlika od medijana -36,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 581 €/m²–4 511 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Sličnost 95 % Krk 340 000 € · 96 m² 3 542 €/m² Sličnost 95 % Krk 340 000 € · 96 m² 3 542 €/m² Sličnost 95 % Krk 430 000 € · 97 m² 4 433 €/m² Sličnost 93 % Krk 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Sličnost 93 % Krk 220 000 € · 88 m² 2 500 €/m² Sličnost 93 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 92 % Krk 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 333 €–570 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

95 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

311055

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 632 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia