Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj - apartmán v centre mesta
V samom srdci Senje, len 300 metrov chôdze od mora, sa nachádza tento 50 m2 apartmán, ktorý sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Apartmán pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jednej spálne, kúpeľne a ďalšej toalety, ktorá sa nachádza priamo pred vchodom do apartmánu. Vedľa ďalšej toalety sa nachádza úložný priestor. Okrem základného obytného priestoru apartmán zahŕňa aj užitočnú úložnú miestnosť v podkroví, ako aj dreváreň na prízemí, ktorá je vybavená elektrinou, vďaka čomu je ideálna na uskladnenie bicyklov, kolobežiek alebo iného osobného vybavenia. Apartmán je orientovaný na juh s výhľadom na panorámu mesta, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Hoci apartmán nemá vlastné parkovacie miesto, jeho vynikajúca poloha umožňuje jednoduché parkovanie na verejnom priestranstve pred budovou. Apartmán sa predáva zariadený a vyžaduje si určité úpravy, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných želaní a potrieb. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú apartmán na trvalý pobyt, víkendový dom alebo investíciu v atraktívnej turistickej destinácii, ako je Senj. Blízkosť všetkých mestských zariadení, obchodov, reštaurácií, škôl a verejnej dopravy ďalej prispieva ku každodennému pohodliu bývania v tomto byte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 123 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Senj 98 000 € · 50 m² 1 960 €/m² Podobnosť 100 % Senj 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Senj 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 95 % Senj 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnosť 94 % Senj 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnosť 91 % Senj 90 000 € · 50 m² 1 800 €/m² Podobnosť 90 % Senj 207 000 € · 50 m² 4 140 €/m² Podobnosť 90 % Senj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 €–200 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311163

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia