Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 125 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Senj - Wohnung im Stadtzentrum
Im Herzen von Senj, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese 50 m2 große Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette, die sich direkt vor dem Eingang zur Wohnung befindet.
Neben dem zusätzlichen WC befindet sich ein Abstellraum.
Neben dem Hauptwohnbereich gehört zur Wohnung auch ein nützlicher Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Holzschuppen im Erdgeschoss, der mit Strom ausgestattet ist, was ihn ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Rollern oder anderer persönlicher Ausrüstung macht.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die Stadtvisuen, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen.
Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ermöglicht ihre außergewöhnliche Lage das einfache Parken auf einem öffentlichen Bereich vor dem Gebäude.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und erfordert eine gewisse Anpassung, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine dauerhafte Wohnung, ein Ferienhaus oder eine Investition in einem attraktiven Touristenziel wie Senj suchen.
Die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zusätzlich zum täglichen Komfort des Lebens in dieser Wohnung bei.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 900 €/m²
Abweichung vom Median -35,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 125 €/m²–4 123 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 100 €–200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
125 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Senj
Bezirk
Senj
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
52420
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311163

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 125 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Senj, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Senj (Buzet)

Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.

Einwohnerzahl: 33

Quelle: Wikipedia

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