Apartment Senj
Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Senj - Wohnung im Stadtzentrum
Im Herzen von Senj, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese 50 m2 große Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette, die sich direkt vor dem Eingang zur Wohnung befindet.
Neben dem zusätzlichen WC befindet sich ein Abstellraum.
Neben dem Hauptwohnbereich gehört zur Wohnung auch ein nützlicher Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Holzschuppen im Erdgeschoss, der mit Strom ausgestattet ist, was ihn ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Rollern oder anderer persönlicher Ausrüstung macht.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die Stadtvisuen, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen.
Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ermöglicht ihre außergewöhnliche Lage das einfache Parken auf einem öffentlichen Bereich vor dem Gebäude.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und erfordert eine gewisse Anpassung, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine dauerhafte Wohnung, ein Ferienhaus oder eine Investition in einem attraktiven Touristenziel wie Senj suchen.
Die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zusätzlich zum täglichen Komfort des Lebens in dieser Wohnung bei.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 125 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Senj
- Bezirk
- Senj
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 52420
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 311163
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 125 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Senj (Buzet)
Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.
Einwohnerzahl: 33
Quelle: Wikipedia
