Stan Senj

Opis nekretnine

Senj - stan u centru grada
U samom srcu Senja, na svega 300 metara pješice od mora, nalazi se ovaj stan površine 50 m2, smješten na prvom katu stambene zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, jedne spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a koji se nalazi neposredno ispred ulaza u stan. Pored dodatnog wc-a se nalazi ostava. Uz osnovni stambeni prostor, stanu pripada i korisna ostava na tavanu, kao i drvarnica u prizemlju koja je opremljena strujom, što ju čini idealnom za pohranu bicikla, skutera ili druge osobne opreme.Stan je južno orijentiran, s pogledom na gradske vizure, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Iako stanu ne pripada vlastito parkirno mjesto, njegova izvanredna lokacija omogućuje jednostavno parkiranje na javnoj površini ispred zgrade. Stan se prodaje namješten te zahtijeva određenu adaptaciju, što novom vlasniku pruža priliku da ga uredi prema vlastitim željama i potrebama.Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za one koji traže stan za stalno stanovanje, vikendicu ili investiciju u atraktivnoj turističkoj destinaciji poput Senja. Blizina svih gradskih sadržaja, trgovina, restorana, škole i javnog prijevoza dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti života u ovom stanu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 910 €/m²

Razlika od medijana -36,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 432 €/m²–3 953 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % SENJ 203 000 € · 51 m² 3 980 €/m² Sličnost 98 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 96 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 96 % SENJ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Sličnost 95 % SENJ 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Sličnost 95 % SENJ 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 €–200 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

311163

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia