Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Njivice - exkluzívna novostavba, apartmán s bazénom!
ISLAND KRK, NJIVICE - Exkluzívna novostavba, byt s bazénom!Sprostredkujeme predaj úžasného projektu 3 nových budov v Njivice v perfektnej lokalite v blízkosti mora.Projekt pozostáva z budov 3 s celkovým počtom bytových jednotiek 12.
V súčasnej dobe je v záverečných fázach vonkajšej výzdoby, po ktorej nasledujú interiérové práce.Táto reklama je určená pre byt na prízemí s dvoma spálňami, priestrannou terasou a bazénom, dvoma kúpeľňami a krásnou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou.
Vybavenie v jednotkách je vynikajúcej kvality a výkonu.Jednou z hlavných výhod je garáž pre každú budovu, v ktorej každá obytná jednotka bude mať svoje vlastné parkovacie miesta.
Nepremeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre ďalšiu dokumentáciu, obrázky a schôdzku agreement.Opportunity a odporúčania agentov!Vážení klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms a obchodnými podmienkami

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 941 €/m²

Medián podobných ponúk 4 147 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 939 €/m²–5 728 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 690 000 € · 102 m² 6 765 €/m² Podobnosť 99 % Krk 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnosť 95 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 93 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 93 % Krk 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnosť 93 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 92 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 92 % Krk 299 000 € · 105 m² 2 848 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 354 €–606 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #309860 Plocha: 101 m² Izby: 3 Táto varianta 600 000 €
• Apartmán · #309584 Plocha: 79 m² Izby: 3 445 000 €
• Apartmán · #309863 Plocha: 112 m² Izby: 4 600 000 €
• Apartmán · #309862 Plocha: 131 m² Izby: 4 700 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

101 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

309860

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia