Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 265 000 € 3 786 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, na predaj, Split, Brda, 70m2, 3,5-izbový (3S+DB)
Na predaj je atraktívny byt 70 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu s celkom piatimi poschodiami, v pokojnej časti Splitu, osada Brda.Tento 3.5-izbový byt (3S + DB) ponúka funkčné a priestranné usporiadanie, s dvoma spálňami, ktoré poskytujú pohodlie a súkromie.
Zvláštnu hodnotu má lodžia, ideálna na relaxáciu a užívanie si veľmi slnečného dňa, s pekným výhľadom na more a upravenou záhradou, ktorá ďalej prispieva k pocitu pokoja.
Byt je vybavený klimatizáciou pre pohodlné chladenie a kúrenie po celý rok.
Energetický certifikát B zaručuje energetickú účinnosť a nižšie režijné náklady.Umiestnenie je jedným z hlavných aktív tohto bytu sa nachádza v pokojnej a slnečnej časti Splitu, Brda poskytujú vynikajúcu rovnováhu medzi blízkosťou mesta a súkromia.
Byt ponúka krásny výhľad na more a okolie je ideálne pre rodinný život alebo ako investícia.
Pre ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo investíciu v atraktívnej mestskej štvrti.
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium imobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávajúc ponuku viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 786 €/m²
Medián podobných ponúk 4 930 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 312 €/m²–6 408 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
70 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
308597

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje