Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 265 000 € 3 786 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Prodaja, Split, Brda, 70m2, 3,5-sobni (3S+DB)
Na prodaju je atraktivan stan površine 70 m², smješten na drugom katu stambene zgrade s ukupno pet katova, u mirnom dijelu Splita, naselje Brda.Ovaj 3,5-sobni stan (3S+DB) nudi funkcionalan i prostran raspored, s dvije spavaće sobe koje pružaju udobnost i privatnost. Posebnu vrijednost daje lođa, idealna za opuštanje i uživanje u vrlo sunčanom danu, s lijepim pogledom na more te uređenu okućnicu koja dodatno doprinosi osjećaju mira.Stan je opremljen klima uređajem za ugodno hlađenje i grijanje tijekom cijele godine. Energetski certifikat B jamči energetsku učinkovitost i niže režijske troškove.Lokacija je jedan od glavnih aduta ovog stana – smješten u mirnom i sunčanom dijelu Splita, Brda pružaju odličnu ravnotežu između blizine grada i privatnosti. Iz stana se pruža lijep pogled na more, a okruženje je idealno za obiteljski život ili kao investicija.Za dodatne informacije ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za udoban život ili ulaganje u atraktivnoj gradskoj četvrti.Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 786 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 969 €/m²
Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 362 €/m²–6 408 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
265 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
70 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
308597

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira