Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 405 000 € 3 894 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Drenova - byt 112 m2 so záhradou v novostavbe
Kaiser Immobilien ponúka moderný byt v novostavbe sa nachádza v vždy vyhľadávanej lokalite na Drenova.Byt sa nachádza na prízemí budovy a má celkom 81.45 m2 obytného priestoru.
Skladá sa z dvoch spální, chodby, dvoch kúpeľní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je krytá terasa, ktorá vedie k priestrannej záhrade 120 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu a pobyt vonku. Byt je slnečný a nachádza sa v novej budove špičkovej kvality.
Moderné stolárstvo a keramika sú inštalované, podlahové vykurovanie na tepelnom čerpadle a bude inštalovaná klimatizácia.
Byt má dve parkovacie miesta a je tu tiež možnosť kúpy skladu 16 m2, v ktorom bola vykonaná voda a elektrina.
Skladovacia miestnosť sa nachádza vedľa samotného bytu a dá sa ľahko pripojiť, aby ste získali ďalšiu miestnosť.
Ide o projekt spoľahlivého a overeného investora.
Lokalita je tichá, s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou, v blízkosti všetky potrebné zariadenia, ako je škola, obchody a verejná doprava.
Byt je v systéme DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH.
Provízia sa vzťahuje na všetky služby súvisiace s nákupom a je splatná len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí právneho aktu. Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte prosím: Marijana CuculiTelefón: +385981869950E-mail: [email protected] ArsenijeviTelefón: +385919254809E-mail: nie

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 894 €/m²
Medián podobných ponúk 3 711 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
104 m²
Veľkosť pozemku
120 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
308663

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 894 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje