Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 405 000 € 3 894 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Drenova - appartamento 112 m2 con giardino in un nuovo edificio
Kaiser Immobilien introduce nella sua offerta un moderno appartamento in nuova costruzione situato in una posizione sempre richiesta a Drenova. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie abitabile totale di 81,45 m². È composto da due camere da letto, un corridoio, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che conduce a un ampio giardino di 120 m², ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. L'appartamento è luminoso e si trova in una nuova costruzione di alta qualità. È dotato di infissi e ceramiche moderne, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e saranno installati anche condizionatori. All'appartamento sono assegnati due posti auto e c'è la possibilità di acquistare un ripostiglio di 16 m² con impianti idrici ed elettrici. Il ripostiglio si trova accanto all'appartamento e può essere facilmente collegato, diventando così una stanza aggiuntiva. Si tratta di un progetto di un investitore affidabile e consolidato. La posizione è tranquilla, con molto verde e ottimi collegamenti, vicino a tutti i servizi necessari come scuole, negozi e trasporti pubblici. L'appartamento è soggetto al regime IVA e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula dell'atto legale. Per ulteriori informazioni contattare: Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 894 €/m²
Mediana di annunci simili 3 614 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 959 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
405 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
104 m²
Dimensione del terreno
120 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
308663

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 3 894 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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