In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Drenova - appartamento 112 m2 con giardino in un nuovo edificio
Kaiser Immobilien introduce nella sua offerta un moderno appartamento in nuova costruzione situato in una posizione sempre richiesta a Drenova.
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie abitabile totale di 81,45 m².
È composto da due camere da letto, un corridoio, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che conduce a un ampio giardino di 120 m², ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
L'appartamento è luminoso e si trova in una nuova costruzione di alta qualità.
È dotato di infissi e ceramiche moderne, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e saranno installati anche condizionatori.
All'appartamento sono assegnati due posti auto e c'è la possibilità di acquistare un ripostiglio di 16 m² con impianti idrici ed elettrici.
Il ripostiglio si trova accanto all'appartamento e può essere facilmente collegato, diventando così una stanza aggiuntiva.
Si tratta di un progetto di un investitore affidabile e consolidato.
La posizione è tranquilla, con molto verde e ottimi collegamenti, vicino a tutti i servizi necessari come scuole, negozi e trasporti pubblici.
L'appartamento è soggetto al regime IVA e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA.
La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula dell'atto legale.
Per ulteriori informazioni contattare:
Marijana Cuculić
Telefono: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefono: +385919254809
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Somiglianza 97 %
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 3 894 €/m²
Superficie abitabile: 104 m² · Dimensione del terreno: 120 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia