À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Drenova - appartement de 112 m² avec jardin dans un immeuble neuf
Kaiser Immobilien propose un appartement moderne dans un immeuble neuf situé dans un emplacement toujours très recherché à Drenova.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble et dispose d'une surface habitable totale de 81,45 m2.
Il se compose de deux chambres, d'un couloir, de deux salles de bains et d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, une terrasse couverte donne accès à un jardin spacieux de 120 m2, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.L'appartement est ensoleillé et se situe dans un immeuble neuf de haute qualité.
Des menuiseries et des carrelages modernes sont installés, le chauffage au sol fonctionne avec une pompe à chaleur, et la climatisation sera installée.
L'appartement dispose de deux places de parking et il est également possible d'acheter une remise de 16 m2 où l'eau et l'électricité ont été installées.
La remise se trouve à côté de l'appartement et peut être facilement annexée pour obtenir une pièce supplémentaire.
Il s'agit d'un projet d'un investisseur fiable et vérifié.
L'emplacement est calme, avec beaucoup de verdure et une excellente connectivité, proche de toutes les commodités nécessaires telles que l'école, les commerces et les transports publics.
L'appartement est soumis au système TVA et l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA.
La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition immobilière, à la conclusion de l'acte juridique.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :Marijana CuculićPhone: +385981869950E-mail: [email protected] ArsenijevićPhone: +385919254809E-mail: no
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 894 €/m²
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia