Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 405 000 € 3 894 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Drenova - stanovanje 112 m2 z vrtom v novogradnji
Kaiser Immobilien v svojo ponudbo uvaja moderno stanovanje v novogradnji, postavljeno na vedno iskani lokaciji v Drenovi.Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno 81,45 m² bivalne površine. Sestavljeno je iz dveh spalnic, hodnika, dveh kopalnic ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela se izstopi na kriti teraso, ki vodi na prostrano dvorišče velikosti 120 m², idealno za sprostitev in bivanje na prostem.Stanovanje je sončno in se nahaja v novogradnji vrhunske kakovosti. Vgrajena je moderna stolarija in keramika, talno ogrevanje na toplotno črpalko, poleg tega bodo nameščeni tudi klimatski sistemi. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta ter obstaja tudi možnost nakupa shrambe velikosti 16 m², v kateri so vodovod in elektrika. Shramba se nahaja poleg samega stanovanja in jo je mogoče enostavno priključiti ter tako dobiti dodatno sobo. Gre za projekt zanesljivega in preverjenega investitorja. Lokacija je mirna, s veliko zelenja in odlično povezavo, v bližini vseh potrebnih storitev, kot so šola, trgovina in javni prevoz.Stanovanje je v sistemu DDV-ja, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane s kupnjo, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi pravnega akta.Za vse dodatne informacije se obrnite na:Marijana CuculićTelefon: +385981869950E-mail: [email protected] ArsenijevićTelefon: +385919254809E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 894 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 711 €/m²
Razlika od mediane +4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
104 m²
Velikost zemljišča
120 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
308663

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 3 894 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje