Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojdom na výbornom mieste v Novigrade
Komfortný byt na predaj vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Novigrade v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Byt je 400 m od mora a krásne zdobené pláže a 500 m od centra mesta.
Byt má 101, 90 m2 a je rozdelený na poschodia 2.
Na jedného.
Podlaha sa skladá z WC, kúpeľne, skladu a 3 spálne, z ktorých 2 spálne majú prístup na spoločnú krytú terasu.
Na podkroví je otvorený priestor, kde je kuchyňa s jedálňou a obývacia izba so vstupom na terasu s čiastočným výhľadom na more.
Terasa má namontovanú pergolu so zasúvateľnou strechou, ktorá sa ovláda pomocou diaľkového ovládania.
V byte je 1 kryté parkovacie miesto 12, 50 m2.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
469 000 € · 100 m²
4 690 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
604 539 € · 104 m²
5 813 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
560 000 € · 93 m²
6 022 €/m²
Podobnosť 92 %
Novigrad
505 000 € · 98 m²
5 153 €/m²
Podobnosť 92 %
Novigrad
499 693 € · 98 m²
5 099 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 102 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 308348
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 102 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
