Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Rogoznica, Ražanj, Predaj, 50,57m²
Novostavba v Ražanj v blízkosti Rogoznica byt s balkónom a výhľadom na more, 70 m od plážeV pokojnej pobrežnej dedine Ražanj v blízkosti Rogoznice, len 70 metrov od mora, moderný rezidenčný projekt s apartmánmi 12 a zodpovedajúce parkovacie a garážové miesta sa buduje.
Projekt je umiestnený na vyvýšenom mieste s otvoreným výhľadom na súostrovie Rogoznica a more. Byt na prízemí, orientovaný na sever, pokrýva celkovú čistú plochu 50.57 m2 (s koeficientmi) a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, chodby, toalety a priestranného balkóna.
trieda a sociálne zariadenia podľa výberu zákazníka, klimatizácia v obývacej izbe a spálni s ovládaním cez wifi systém, podlahové kúrenie s rovnakým režimom ovládania, hliníkové stolárstvo s elektrickými uzávermi v obývacej izbe, spálni a kúpeľni a dvojité tvrdené a vrstvené sklo na balkónovom plote.
Dvere proti krádeži sú inštalované a projekt pre vodné a elektromery sú oddelené. Pláž Ražanj je vzdialená len 200 metrov, pokojná a bez davov a v hlavnej sezóne, zatiaľ čo centrum miesta s niekoľkými reštauráciami a obchodmi sa nachádza na štyroch minútach ľahkých prechádzok bez stúpania.Očakávané dokončenie výstavby a pohybu v lete 2026.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre dovolenku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
270 000 € · 51 m²
5 294 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
220 000 € · 51 m²
4 314 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
199 000 € · 47 m²
4 234 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 92 %
Rogoznica
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnosť 92 %
Rogoznica
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
12- Apartmán · #307003 Plocha: 50 m² Izby: 1 Táto varianta 190 000 €
- Apartmán · #307004 Plocha: 47 m² Izby: 1 180 000 €
- Apartmán · #307006 Plocha: 47 m² Izby: 1 199 000 €
- Apartmán · #307005 Plocha: 51 m² Izby: 1 220 000 €
- Apartmán · #305050 Plocha: 72 m² Izby: 2 249 000 €
- Apartmán · #307007 Plocha: 51 m² Izby: 1 270 000 €
- Apartmán · #305049 Plocha: 67 m² Izby: 2 279 000 €
- Apartmán · #305052 Plocha: 63 m² Izby: 2 285 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307003
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
