Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 37 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 12 162 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný apartmán s výhľadom, budova B, apartmán A3, na predaj
Predstavujeme luxusný byt na predaj v atraktívnej časti Opatije. Byt sa nachádza na druhom poschodí tejto impozantnej novej budovy a je vybavený najmodernejšími materiálmi, dizajnovým interiérom a jacuzzi na priestrannej terase s vlastnou záhradou. Skladá sa z obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, jednej spálne s vlastnou kúpeľňou, jednej šatne, terasy a toalety.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 12 162 €/m²
Medián podobných ponúk 6 277 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +93,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 641 €/m²–8 208 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 305 000 € · 37 m² 8 243 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnosť 92 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnosť 92 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnosť 90 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 24 €–296 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

24
Zobraziť ďalších 16 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
37 m²
Veľkosť pozemku
48 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
307489

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 12 162 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m² · Veľkosť pozemku: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje